床下掃除は清掃業者に依頼しよう！費用や放置した場合のリスクを解説

床下は目につきにくい場所なので、清掃をする機会がほとんどないという方も多いのではないでしょうか。しかし床下の定期的な清掃や点検をおこなわないと、腐食やシロアリなどのトラブルが発生して、建物全体の耐久性が低下することがあります。

そこで今回は、主に下記についてくわしくご紹介します。

• 床下清掃の必要性
• 床下で起こりやすいトラブル
• トラブルを放置した場合のリスク
• 床下清掃業者の選び方

床下清掃を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

床下清掃は必要？床下で起こりやすい問題とは

汚れの除去だけではなく、様々なトラブルを防ぐためにも床下の定期的な清掃は欠かせません。

もっとも多い床下のトラブルは害虫の発生です。害虫は湿気が多く暗い場所を好むので、床下が絶好の繁殖場所となります。木材を食い荒らすシロアリには、とくに注意が必要です。シロアリの食害が壁内や天井裏に進むと、家全体の耐久性が低下する恐れもあります。

床下配管からの漏水にも注意が必要です。漏水を放置しておくと床下に湿気が溜まり、害虫やカビが繁殖しやすくなります。また、床下の湿気は木材を腐らせる「木材腐朽菌」の被害も招きます。木材腐朽菌は、栄養分を含む木材に住み着いて、栄養を分解して木を腐らせます。建物の重要な構造である床下や柱などに繁殖すると、木材が腐って耐久性が落ちてしまいます。

なお、定期的な床下清掃をしていない場合は、建築やリフォーム時のゴミがそのまま放置されていることもあります。

床下の問題を放置した場合のリスク

床下の問題を放置しておくと、「悪臭の発生」や「建物の耐久性低下」などの被害に繋がる恐れがあります。また、湿気が高い状態を放置した場合はカビや細菌の繁殖を招き、シックハウス症候群などの健康被害に発展することもあるのです。

「床下は見えない場所だから、気にならなければ大丈夫」と思っていても、知らない間に問題が起きている可能性があります。思わぬ被害の拡大を防ぐためにも、定期的に床下清掃をおこないましょう。

床下清掃は自分でできるのか？

床下清掃はご自分でもできますが、暗くて狭い場所での作業は大変困難です。瓦礫やクギなどでケガをする危険性あるでしょう。なお、素人が配管の劣化やシロアリ被害を確実に発見するのは難しいと思ってください。

専門業者に依頼すれば、床下の隅々まで清掃してくれるだけではなく、トラブルも見逃さないので被害の拡大を防げます。業者によっては害虫対策やシロアリ防除もしてくれるので、床下清掃と合わせて依頼すると安心です。

床下の清掃業者を選ぶポイントと費用

床下清掃をプロに依頼した場合の費用相場は、1坪あたり数千円からとなります。ただし、床下の広さや状態、清掃の内容によっても費用は大きく異なるので、事前調査と見積もりの内容をしっかり確認しましょう。

床下の清掃業者を選ぶ際には、次のポイントをチェックしてみてください。

・事前に現地調査をしてくれる

事前調査をしないで一律料金を請求してくる業者は避けた方が無難です。床下の状態は建物によって異なるため、優良業者は事前に床下の調査をおこってから清掃プランを提示してくれます。

・害虫駆除や床下消毒をしてくれる

床下清掃だけではなく、防虫やシロアリの防除もおこなってくれる業者を選びましょう。床下清掃後もシロアリやカビなどが発生するリスクはゼロになりません。なお、害虫やシロアリ防除を依頼する場合には、施工後の保証内容も合わせて確認するようにしてください。

・清掃後の写真を見せてくれる

優良業者は見積もり時と清掃終了時に床下の写真を見せてくれるので、床下清掃業者を選ぶ際の判断基準になります。ただし、悪質な業者はほかの家の床下写真を見せてくることがあるので、自分の家だと分かる床下写真を提示してもらいましょう。

・突然訪問してくる業者には注意する

「無料で床下の点検をしています」などと言って突然訪問してくる業者は、悪質業者の可能性が高いので注意が必要です。多額の追加料金が発生したなどのトラブルも報告されています。床下問題の不安を促された場合も地元の専門業者に点検を依頼してください。

まとめ

今回は、床下清掃の必要性と、床下で起こりやすいトラブルなどについて詳しくご紹介しました。

床下は目につきにくい場所なので、気がつかない間に配管からの漏水やシロアリなどの害虫被害、カビの繁殖といった問題が起きている可能性があります。

なかでも床下の湿気には注意しなければいけません。湿気を好む木材腐朽菌が繁殖すると、家全体の耐久性を低下させる恐れがあるので早めの対策が必要です。

床下清掃はご自分でもできますが、場所が狭く、素人目で床下トラブルを発見するのは難しいため、必ず専門業者に依頼するようにしましょう。

業者によっては床下の清掃だけではなく、害虫対策やシロアリの防除も合わせておこなってくれます。ただし、突然訪問してくる業者は悪質業者の可能性が高いので要注意です。

床下の無料点検をしている業者も多いので、しばらく床下清掃をしていないという方は、この機会に点検を依頼してみてはいかがでしょうか。