基礎コンクリートの爆裂はなぜ起こる？危険性や補修工事について解説

「基礎のコンクリートが内側から破裂している」
「基礎から鉄筋が露出している」

このような状態は「爆裂現象」と言います。そのままにしておくと、建物の耐久性が大幅に低下してしまうので大変危険です。鉄筋が露出していなくても、基礎に多くのひび割れが見られる場合は、内部で症状が進行していることもあります。

そこで今回は、基礎コンクリートが爆裂を起こす理由やコンクリートが劣化する原因、爆裂の補修方法と対策などについて詳しくご紹介します。

基礎コンクリートの爆裂とは？

爆裂は基礎内部の鉄筋が錆びなどによって膨張し、コンクリートに大きな亀裂が生じている状態のことをいいます。重度な爆裂は、露出した鉄筋によってコンクリートが欠落します。

コンクリート爆裂のもっとも大きなリスクは、建物の寿命が短くなることです。基礎内部の鉄筋が建物をしっかりと支えているからこそ、耐久性は保たれます。しかし、鉄筋が錆びて膨張した基礎コンクリートに建物を支える力はありません。また、基礎コンクリートの欠落は、建物の外観にも悪い影響を与えます。

基礎コンクリートが爆裂を起こす理由

建物が古くなってくると、コンクリートの劣化によって基礎の表面にクラック(ひび割れ)が発生します。発生したクラックからは雨水や空気が侵入するため、内部の鉄筋が酸化して錆びてしまう原因になります。

錆びた鉄筋は体積が膨張するので、さらにクラックが発生します。こうなると雨水や空気が内部に入り込みやすくなり、鉄筋の錆びと膨張がどんどん進行して、最終的には基礎コンクリートの外部に露出してしまいます。

基礎コンクリートが劣化する原因6つ

基礎コンクリートには30年～40年という寿命があります。しかし、劣化が進むと寿命まで持たないこともあるのです。

基礎コンクリートを劣化させる、主な原因6つを詳しく見ていきましょう。

・中性化

アルカリ性のコンクリートは、時間の経過とともに空気中の二酸化炭素と反応して「中性化」を起こします。通常の基礎はアルカリ性のコンクリートが鉄筋を守っているので、錆びることはありません。しかし、コンクリートが中性化すると鉄筋を守りきれなくなって、錆びが発生してしまいます。錆びた鉄筋は膨張するため、基礎の表面にひび割れが生じてしまうのです。

・水分

コンクリートは水を内部に浸透させやすいという特徴があります。水分を含んだコンクリートは劣化してひび割れを起こすので、さらにそのひび割れから水分が侵入するという悪循環が発生します。

・乾燥収縮

コンクリート内部の水分が乾燥によって蒸発すると、基礎が収縮してコンクリートが引っ張られてしまいます。この引っ張る力によって、コンクリートにひび割れが起きてしまいます。

・気温の変化

コンクリートには、温度が急激に下がると縮むとい性質があります。縮む力がコンクリートの引張強度を上回った場合、表面にひび割れが発生します。

・凍害

コンクリート内部の水分が凍ったり溶けたりすることで起こる劣化です。コンクリート内部の水分が凍ると膨張圧がかかってコンクリートが膨らみます。凍った氷が溶けると、今度はコンクリートの組織が緩みます。これを繰り返している間に、コンクリートが劣化してしまうのです。

・塩害

海に近い地域では、潮風による塩害でコンクリートが劣化します。塩分がコンクリートの内部に入り込むと鉄筋の腐食や錆びが発生して、基礎コンクリート全体の劣化へと繋がるのです。

・地震

大きな地震の揺れを経験している基礎コンクリートは、強度が低下している可能性があります。地震のあとに新たなクラックが発生していたら注意が必要です。

基礎コンクリートの爆裂の補修方法と対策

基礎コンクリート爆裂の補修方法と対策について見ていきましょう。

・基礎コンクリート爆裂の補修方法

見た目には問題がなくても、内部で鉄筋が膨張している可能性もあるので、補修する前にハンマーなどで基礎コンクリートを叩いて確認します。

すでにコンクリートが外部に露出している箇所は、丁寧に鉄筋の錆びを落とします。錆が少しでも残ると再発する可能性があるので、鉄筋の錆び落としは大変重要です。

錆びを落としたあとは、鉄筋部分に防錆処理を施し、補修箇所にモルタルを塗布して埋めていきます。最後に塗装・調整をして完了です。

・基礎コンクリート爆裂の対策

基礎コンクリートが爆裂すると建物が大変危険な状態になり、補修工事も大がかりになります。被害を拡大させないためには、日頃の点検や事前の基礎補強が重要です。

基礎内部の鉄筋が露出していなかったとしても、基礎コンクリートにひび割れが起きていたら、劣化が進行している可能性があります。ひび割れは絶対に放置しないで、早めの補修を検討しましょう。

コンクリートのひび割れ、爆裂の予防には「基礎補強」が効果的です。基礎補強はコンクリートの劣化を補修し、強度を向上させる工事です。一度、基礎補強をおこなうと半永久的に効果が持続するので、なるべく早めの施工がおすすめです。

まとめ

今回は、基礎コンクリートの爆裂についてご紹介しました。

コンクリートの中性化や劣化で基礎の表面にひび割れが発生すると、そこから空気や雨水が入り込んで内部の鉄筋が錆びてしまいます。錆びた鉄筋が膨張して露出した状態が「爆裂現象」です。

気温の変化や乾燥収縮などによるコンクリートの劣化は避けられません。そのため、定期的な点検と早めの補修で大きな被害を防ぎましょう。

基礎にひび割れが目立つようになったら要注意です。「このぐらいなら大丈夫」と思っていても、内部で症状が進行している可能性があります。基礎の状態が気になる方は、できるだけ早く専門業者に点検や基礎補強を依頼しましょう。